郑州公共租赁住房货币化补贴政策出炉
本报讯郑州公共租赁住房货币化补贴政策千呼万唤始出来！昨天，郑州市政府公布“关于进一步完善公共租赁住房保障制度的通知”，郑州实行公租房实物配租与货币化补贴保障并举政策,月收入在3300元以下的住房困难群体可申请公租房货币补贴。记者粗略算了一笔账，一个三口之家的低保家庭，一个月可领取720元的租房补贴。
新规自9月1日起实施。
政策
人均月收入低于3300元的住房困难家庭，可申请公租房货币化补贴
排队等公租房现房，排队人太多。今后，郑漂还可以直接申请公租房货币化补贴。
郑州市政府有关负责人说，在郑州市区建成区(不含上街区)范围内,经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)【即3300元】、符合公共租赁住房保障条件的家庭，可以选择货币化补贴（记者注：2016年7月1日起，郑州市城市低保标准每人每月提高到550元）。未来，郑州保障房将以货币化补贴为主。
郑州公租房货币化补贴，有一个严格的计算公式，即“补贴额度计算公式:货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数”。
根据新政策，补贴标准实行动态调整。目前补贴标准为1人1个月12元/平方米。
补贴系数根据收入不同也不相同：
持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭,补贴系数为1;
持有郑州市城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍(含)【即1100元到1375元】的家庭,补贴系数为0.9;
人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍(含)【即1375元到2200元】的家庭,补贴系数为
0.5;
人均月收入介于城市低保标准4至6倍(含)【即2200元到3300元】的家庭,补贴系数为
0.3。
此外，补贴面积为，公共租赁住房货币化补贴面积标准为20平方米/人,市级(含)以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人,单人户家庭按30平方米/人。
记者粗略算了一笔账，如果按照三口之家都是低保计算，可以领取720元的租房补贴。另外，单个家庭每月领取货币化补贴低于200元的,其货币化补贴额度统一按每个家庭每月200元发放。
申请
两类住房困难家庭可以申请，申请条件不一样
“本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请，但是申请条件不一样。”郑州市政府有关负责人说，具体情况如下。
A本市户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
具有本市市区建成区(不含上街区)常住户口;
无自有住房且未租住公有住房;
家庭人均月收入符合规定标准。
B外地户籍住房困难家庭同时符合以下条件可以申请:
持有郑州市居住证;
已与用人单位签订劳动合同1年以上;
缴纳社会保险;
在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房;
家庭人均月收入符合规定标准。
这位负责人说，申请人应当具备完全民事行为能力。此外，单个申请人员除应当符合前款规定条件外,申请时应年满法定结婚年龄。同时，共同申请人在符合申请条件的基础上(配偶除外),与申请人之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
另外，从申请到审核，需要哪些流程？郑州市政府有关部门负责人说，认定程序按照家庭申请,乡镇、街道办事处受理初审,区(管委会)民政部门复审,住房保障部门核准的程序进行。最快需要44个工作日。
发钱
放弃购买经济适用住房的家庭，优先发放货币化补贴
郑州市政府有关负责人说，新取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭,区(管委会)住房保障部门应与选择货币化补贴的申请对象签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,并在协议中明确补贴额度、停止发放补贴的情形等内容,自次月起发放补贴。换言之，老百姓新取得公租房资格证，次月就能领钱。
此外，已取得《郑州市经济适用住房购房资格证》放弃购买经济适用住房,选择公共租赁住房的家庭,按照本通知规定程序进行申请认定,符合保障条件的家庭,优先配租公共租赁住房或发放货币化补贴。
据介绍，对选择货币化补贴的原廉租住房在保家庭,各区(管委会)住房保障部门根据其提出的书面申请,按标准重新核定货币化补贴额度,签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,自次月起发放补贴。
这个钱咋支付？上述负责人说，区(管委会)住房保障部门将本辖区符合货币化补贴保障家庭基本情况表及申请人身份证复印件报市住房保障部门办理“住房保障卡”,委托银行支付。
“取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭在家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等情况发生变化时,申请人应自发生变化之日起30日内如实向乡镇、街道办事处申报。”郑州市政府有关负责人说。
他说，除了每年都会进行资格年审外，郑州各区(管委会)住房保障部门还将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。对审查中发现的违规行为,一经查实,将及时处理。
