湘江东岸街区层次城市设计展示长沙"山水洲城"形象
保住天际轮廓线，江边严控高楼
湘江东岸街区层次城市设计将集中展示长沙“山水洲城”形象
湘江东岸注重岸线设计，在滨水空间创造公共活动节点，打造具有良好亲水性和场所感的观景点。图为傍晚时分，长沙市湘江南路湘江风光带。（资料图片）记者 童迪 摄
华声在线7月11日讯(记者 叶子君)适当控制滨江住宅的开发建设，确保沿江视野开阔……近日，长沙市城乡规划局就湘江东岸街区层次城市设计初步成果召开专家审查会，城乡规划委员会专家及相关职能部门对此展开了热烈的讨论并提出宝贵意见。
涉及存量用地281.33公顷
本轮湘江东岸存量用地街区层次城市设计工作，旨在解决湘江滨水区目前存在的“开阔性不够、亲水度不高、轮廓线不美、建筑形态不优”四大问题，打造具有国际化、现代化水准的滨水空间，集中展示具有长沙特色的城市形象。
湘江两岸规划建设控制范围北至月亮岛大桥，西至银杉路、金星路、西二环和坪塘大道，东至植基路、芙蓉路、新姚路和石碑路，南至黑石铺大桥（约100平方公里），分为月亮岛大桥-三汊矶大桥片、银盆岭大桥-橘子洲大桥片、橘子洲大桥片-南湖路隧道片、南湖路隧道-猴子石大桥片、猴子石大桥-湘府路大桥片、湘府路大桥-黑石铺大桥片等多个片区。
本轮街区层次城市设计项目围绕存量用地开展，包括湘江东岸核心区内的所有存量用地以及协调区内对于城市景观和天际轮廓线有影响的存量用地，存量用地面积约281.33公顷。
优先布置公共设施、公共建筑
本轮城市设计以突显湘江滨水区的公共性、开敞性、标志性和亲水性为基本原则，优先布置公共设施、公共建筑、公共开敞空间和活动场所，适当控制滨江住宅的开发建设，提升湘江两岸地区的普惠性和公益性；严格控制滨江地区特别是第一界面的建筑高度和通透性，确保沿江视野的开阔，加强景观的渗透性和天际轮廓线的层次感；大力提升建筑品质，打造代表城市形象的名片地段和标志性建筑，形成优美的天际轮廓线，集中展示长沙山水洲城的城市形象；注重岸线设计，在滨水空间创造公共活动节点，打造具有良好亲水性和场所感的观景点。
相对控规层面的城市设计，这次街区层面的城市设计更加注重实用、操作性。编制单位按要求将进一步修改完善。
